吕彦霆
简历
- Nidki Construction Engineering (M) Sdn Bhd 联合创办人
荣誉
- 2022 年100 大 最具有影响力青年 企业家
周渤畯
简历
- Nidki Construction Engineering (M) Sdn Bhd 联合创办人
在建筑及土木工程中,建设指的是组装与高楼建筑的过程。大规模的建设需要人类的多工合作才能完成。而一个建设工程,要由专案经理来负责管理,也需要营建管理、设计工程师、建造工程师和项目建筑师的监督来完成。
在马来西亚,我们更能理解的是在建筑过程中,需要两个主要的负责人,术语称之为“Main Con”承建商和“Sub-Con”承包商。
而 Nidki Construction Engineering (M) Sdn Bhd就是承包商,主要负责组装与高楼建筑,而创办人Jess吕彦霆和Adem周渤畯就是负责安排人手合作完成整个项目的工作。
两人于6年前成立这家公司,从原本只有10名外劳员工,发展成目前已有将近400名员工的团队,都是Jess和Adem二人凭努力和毅力换来的。
聊起创办 Nidki Construction Engineering (M) Sdn Bhd的经历,就得从Jess开始说起。
听爷爷的话 放下高薪创业
Jess原本是一名私人助理,有一份稳定的职业,却因为爷爷的一句话,让她毅然放下这份工作,决定创业。
“我爷爷从福建金门来到大马,家里环境并不富裕,又有6名孩子要养,所以一直存有创业的想法他认为只有创业才能改变家里的生活环境。”
她透露,爷爷从事包装牛皮纸买卖,所以爷爷都会把这些牛皮纸批发给当时大马著名的服装批发城河清园。
爷爷去世后给了Jess一个启发,于是她放下了私人助理这份工作,开启服装行业的里程碑。
“我在万达购物中心里租了一间店面,经营童装店。生意本来也很不错,但是后来因为网购和直播的冲击,大大影响了店的业绩。”
童装店经营的第二年,Jess看到生意下滑迹象,她开始售卖孕妇装及大尺码衣服,让孕妇和身型较大的女性都能找到适合自己的时尚衣服。
经过多方努力,服装店的业绩还是每况愈下,Jess在最困难的时刻,突然有一个贵人向她提出了一个邀请。
这位贵人非常了解她的处境,并邀请她转行建筑行业。对于该贵人的邀请,Jess感到非常惊讶,因为自己对建筑行业一窍不通,完全没有经验,幸好她当时的男朋友Adem从事建筑行业。
那名贵人说:“一个有本事的人,不管在哪一个行业都能发光发热。”这句话打动了Jess,决定回去和Adem商量。
结果在Adem的鼓励之下,Jess放胆踏出尝试的第一步。
第一单工程 总值400万令吉
Jess接下的第一份建筑工程是建造一间屋子。处于摸索和学习阶段的Jess在Adem的协助下,成功完成任务。
“该名贵人在我的事业上,给予我非常大的协助、认可与信任。他在该项目完成以后,又马上介绍了马来西亚非常有名的承建商给我。”
结果,一个非常缺人手的承建商在贵人的牵线下主动联系Jess,给她一个非常难得的机会,帮忙一个建筑项目。Jess毅然决定接下第一单总值400万令吉的建筑工程,也意味着正式开启了她在建筑行业的新篇章。
Adem的父亲从事建筑业,哥哥是教育工作者,而身为小儿子的Adem却追随了父亲的脚步。
“小时候对父亲的工作感到好奇,便经常跟着父亲到工地去工作。可能是男孩子皮,看着他们混泥筑墙的就觉得很好玩,所以长大后便选读了土木工程系。”
好奇地询问,小时候在工地里不会觉得辛苦吗?烈日当空的照晒、搬运重物的体力活……
“小时候只觉得好玩,哪里会累?”Adem透露,长大后,在他的印象中,所有的大企业如杨忠礼集团、双威和金务大都有建筑行业背景,所以可见建筑行业培养出不少的成功企业家,而这些企业家的成就也是他的人生目标。
往外发展 向大企业取经
毕业后,Adem并没有到父亲公司上班,而是到了其他的建筑公司工作。因为Adem希望到外面去看看现今的新技术,学习大企业的营运模式,吸收更多新知识。
“父亲很尊重我们,愿意让我们自由发展,所以也没有特意要我回去继承他的事业。”
在大企业工作了6年后,Adem因为Jess而放弃了稳定工作。他觉得若是没有创业的精神,就没有机会达成心中的目标。
创业对Adem来说最大的难处是收钱的时候,“我们的工作除了讲求技术和速度外,最大的挑战就是靠天气吃饭。”他非常明白每一个客户都会希望如期完工,但是天气不好,工程就会被拖慢。“客户是不会理你背后的原因,只会看日期来指责你。所以,安排和灵活的变动很重要,若是遇上难以预测的突发状况,就要有其他的后备方案补上。”
另一个让他感到吃力的就是人手,“我们这一行都是靠人手来把活干好,所以标准和完善的手册及流水线很重要,只有这些才能让我们顺利的把工程如期完成。”
目标成为承建商和发展商
聊起人手问题, Adem表示公司是幸运的,他举了一个两人最引以为傲的工程——位于八打灵再也13区的ATWater。因为MCO人手不足拖迟了8个月。通过介绍,Nidki Construction Engineering (M) Sdn Bhd 任命接手这起项目,并在6个月内超额完成了使命。
Jess和Adem在聊起这单项目时,均不约而同地认为自己会成功,最大功劳是公司里的外劳员工。
人力的确是一间建筑公司的核心,所以在MCO过后,许多公司就是因为缺少人力资源而无法在预期中竣工,导致许多合约及诚信问题萌生。
Adem表示,“我们明白这一点,所以在MCO期间不但没有裁掉任何一名员工,还全权负责他们的起居饮食。”
因此,在MCO期间,Jess和Adem也情愿在毫无进帐的情况下,支付了员工超过1年的生活费。“他们之前帮了我们很多,若不是他们又如何能顺利的完成那么多工程?在疫情期间,离乡背境的他们也很惨,如果我们不照顾他们,他们要何去何从?”
Adem深信,员工过得开心幸福,才会愿意帮公司打拼。所以他们也同样得到了员工的回报,让ATWater这个项目能顺利竣工。这项工程也使得Nidki在建筑领域中被人看到真正的实力。
但是如此多的人手对于一间公司来说也是一项负担,所以Adem和Jess也开始改变自己的营运思维。
Jess表示,“一杯水满了,也必须先倒掉一半,才能再重新装水。不管是小项目或大项目都是工作,我们只是转回原点,并不可怕。”
此外,他们除了注重在建筑工程中,也开始把生意触角伸展到装修的部分。Adem强调,“我们有的是人力,所以要让大家都有饭吃,就一定要能屈能伸,也应该扩展整个业务范围。”
虽然疫情看似已过,但是Adem也表示,接下来的几年才是建筑业最艰辛的时候。“许多公司的预算都是之前的,用完了可能就没有了。所以新的项目可能会被减少或暂搁,而且也可能难以收到费用。”
询及最具挑战性的项目时,Jess和Adem都不约而同的指出是目前仍在进行中的云顶酒店式公寓——Grand Ion Majestic。
Adem表示,云顶的天气冷且潮湿,建筑材料因为天气而减缓硬化凝固,大大影响了工程的进度。
Jess也透露,云顶的冷天气让许多员工无法承受,纷纷病倒,造成人手短缺。“这些都是我们无法预测的,必须有灵活的变动,才能妥善完成工作。”所以要在建筑行业中当一名领导者,必须要有灵活应变能力。
在Nidki Construction Engineering (M) Sdn Bhd里,Adem负责公司和项目的运作与策划,而Jess则负责行政、财务和市场销售。
他们俩都有各自的工作岗位,所以从来都不会互相干涉彼此的决定。“我们更重视商量和讨论的过程,但是在你管辖的范围中,就要由你来做出决定。”
分秒必争 事业生活双融合
Adem和Jess直言,刚开始合作时确实面对磨擦,但是只要彼此愿意坐下来沟通,而且目标一致,就一定能达成协议,事实证明他们并没有被工作上的磨擦打倒,因为彼此已达成共识,把公司发展成几倍大的企业。
Jess笑了,“我俩都会把公事带回家,就算躺在床上也会讲公事,那是因为我们这个行业晚上也得开工,常常必须立刻做决定。”
Adem也赞同的补充,“如果晚上不去解决问题,等到第二天就迟了。我们的工作分秒必争,就是为了如期完工。”
虽然如此,两夫妻也不会因此忽略孩子,每个星期会有几个小时放下手机,专心的陪孩子看戏或吃饭,而每个月都会选择一两天完全专心的陪孩子出游逛街。
“我们都在尽力的做出改变,尽量把事业和生活融合在一起。”
那么你们做到了吗?
Jess坦言,他俩都认为一个拥有企业家模式,能够成为员工顾问和榜样的人才能称之为成功。“我们俩都朝着这个目标前进,希望有朝一日,能够成为别人的榜样。”
而Jess也透露,Nidki Construction Engineering (M) Sdn Bhd的目标就是成为承建商和发展商,“我们正在聚集投资者,以便能把自己的事业推向另一个高峰。”
